2022年我國建筑與工程檢測市場：資質要求趨嚴利好龍頭，新興業務帶來增量空間

新規資質要求趨嚴，利好龍頭企業。建筑與工程檢測是我國檢測行業中營收規模最大的細分市場，2021年建筑工程檢測營收 713.31 億元，同比仍維持 23.7%的高增速，展現出檢測行業抗周期的良好韌性，建筑材料檢測營收 366.73 億元，同比增長 8.2%，兩者合計占總市場規模的 26.4%。2022 年 11 月，住建部發布《建設工程質量檢測機構資質標準（征求意見稿）》，對建筑業檢驗檢測機構進行資質管理，并劃分為綜合資質和專項資質，有望促進行業內小微企業整合，利好具備規模和技術優勢的規模企業。

建筑工程與材料合計占比26.4%

資料來源：國家市場監督管理總局

2021年建筑工程與材料檢測同比增長24% 、8%

資料來源：國家市場監督管理總局

細分領域中，綠色建筑、存量建筑檢測需求增加。2022年6月，住建部及國家發展改革委發布的《城鄉建設領域碳達峰實施方案》明確指出到2025年，城鎮新建建筑全面執行綠色建筑標準，鼓勵建設零碳建筑和近零能耗建筑，在綠色建筑、綠色建材和零碳建筑評價方面的需求將大幅增長，檢測技術要求也將大幅提高。此外，隨著我國城市建設不斷完善，存量建筑占比提升，存量建筑檢測將成為抗周期的重要收入來源。

智慧檢測帶來增量空間。工業互聯網的介入將助力行業創新發展，并為龍頭企業帶來更多增量空間：1）流程化的人工檢測過程將逐步被自動化檢測替代，人工成本占比進一步下降，提升人均效能；2）利用物聯網傳感器，檢測公司可實現對建筑、基礎設施點位的實時監測，形成海量的監控數據，既為存量建筑檢測提供更多更優的數據，也為后續的咨詢服務創造介入可能，形成長尾收入。伴隨著智慧檢測逐步鋪開，對企業的技術、資金實力要求進一步提升，龍頭企業可通過互聯平臺形成規模優勢，提升市場占有率和行業集中度。